Hallo,
habe eine frage zur ermittlung des Zugewinns eine Hauses .
Wenn ein Haus 1990 160.000 Euro gekostet hat und heute
200.000 Euro steckt da ja auch die Inflation mit drin, wird
die auch berücksichtigt oder werden die 40.000 Euro voll als
zugewinn gerechnet.
danke für eure Antworten
Jürgen
Moin Jürgen,
guckst du hier. Den Wert der Immobilie kannst du über ein Wertgutachten feststellen lassen.
DeepThought
Der 15. Senat des OLG Celle befindet vatersein.de
in den Verfahren 15 UF 234/06 und 15 UF 235/06
als "professionell anmutend".
Meinen aufrichtigen Dank!
es geht mir nicht um die Höhe sondern wie die Beträge verrechnet
werden. Bei Geldvermögen wird ja das Anfangsvermögen mit dem
Lebenshaltungindex vom ende der Ehe multipliziert und dann durch
den Lebenshaltungindex zum Zeitpunkt der Schenkung z.B. dividiert.
Ich wüßte nun gerne ob das mit dem Immobilien Wert auch geschiet.
gruß
Jürgen
Je sorgfältiger man plant, desto wirkungsvoller trifft einen der Zufall.
Hallo,
bei mir isses so: Der Kredit is' höher als ein evtl. Reingewinn bei Verkauf (Marktlage). Daraus resultiert ein Minus"gewinn", der durch 2 geht.
Gäbe es einen Zugewinn, so hat's mir die RÄ und auch das AG erklärt, ginge der auch durch 2. Gerechnet wird - laut AG - die aktuelle (Markt(?)-Lage. Heißt, dass im Ernstfall durchaus weniger erzielt werden kann, als der (eigentliche) Schätzwert ausgibt. Ergo: haste ein Haus mit urspr. 160, Schätzwert 200, MARKTwert aber nur - wegen irgendwelcher Marktsch... - derzeit 100, haste nix. Keinen Zugewinn in DEM Sinne, höchstens im Negativen.
Hoffe, ich habe diesen Exkurs richtig verstanden und richtig weitergegeben, ansonsten bitt' ich um Korrektur seitens kundigerer User. Danke!
LG, Ili