Hi Ihr Lieben,
bin ziemlich verzweifelt - vielleicht habt Ihr mir ja einen Silberstreif am Horizont :-).
Sachverhalt: Leb(t)e mit Ex 13 Jahre zusammen u. haben 2 Kinder 4 und 8 Jahre alt. Vor 7 Jahren kauften wir uns ein gemeinsames Haus. Sorgerecht liegt bei der Mutter. Jetzt gibt es gleich 2 Probleme:
1.) Sie will mich mit allen Mitteln aus dem Haus ekeln - was Ihr aber nicht gelingen wird. Denn zum einen liebe ich meine beiden Kinder die mir völlig vorenthalten werden u. zum anderen ist es ein Traumhaus für mich.
Frage: Kann die mich irgendwie rauswerfen lassen? Oder wird die Wohnung (im Haus gibt es 2, eine davon ist vermietet) sozusagen aufgeteilt. Sie will natürlich alles versuchen, daß ich raus soll/muß. Was kann ich tun.
2.) Auf dem Haus sind noch Schulden die sind auf mich alleine eingetragen (Außenverhältnis). Im (Innenverhältnis) ist ein Ausgleich vereinbart (nichts schriftliches) - was wenn Sie sich weigert diese anzuerkennen? Sicherlich könnte man es Ihr nachweisen, aber auf Action habe ich gerade echt keine Lust mehr!
Also haut rein - freue mich über jeden Tip 🙂
bis bald
Abraxas
Hallo Abraxas,
Wenn Das Haus Euch beiden gehört kann sie Dich nicht einfach rauswerfen. Es sei denn es ist Gefahr in Verzug. Dann geht es über ein e Wohnungszuweisungsklage. Wenn Du Dich ruhig verhälst und Dich nicht provozieren läßt hat sie keine Chance.
Die vermietete Wohnung kann wegen Eigenbedarf gekündigt werden. Wenn nicht Eure Verträge anders lauten.
Solange das Haus DIR gehört und auch die KREDITE allein auf DICH laufen gibt es eh kein Problem. Das mit dem Innenverhältnis habe ich nicht verstanden.
Wenn Deine Ex Dir jetzt schon die Kinder vorenthält... Wirst Du um die "Aktion" nicht herum kommen. Oder Du ziehst Dich zurück und läßt Dir alles gefallen.
Die Kits brauchen Euch BEIDE. Es gibt ein schönes Buch "Wenn Kinder zur Waffe werden"
Ich würde es kaufen und ihr schenken. Vieleicht hört es dann auf dass Du sie weniger sehen darfst.
Außerdem würde ich mir den Entzug nicht gefallen lassen. Wenn die Kits Dich gern sehen wollen und die Ex das nicht zuläßt würde ich ihr anbieten das Jugendamt zur Klärung einzuschalten. Es kann nicht angehen, dass bei einer Trennung nur einer die Kinder für "sich" behält.
Ich hoffe ich konnte Dir ein wenig helfen.
😉 Klaus
Hallöchen
Bisher gehe ich mal davon aus, dass ihr zwar getrennt im gemeinsamen Haus wohnt, aber derzeit noch nicht geschieden seid. Demzufolge ist dann wohl auch noch kein Versorgungsausgleich erfolgt.
Also so wie ich das verstanden habe waren die beiden nicht verheiratet. Denn das Sorgerecht liegt alleine bei der Mutter.
Dem zu Folge greift dies hier auch nicht ein
Wenn die private Ausgleichsvereinbarung nicht notariell begründet ist, hast du vielleicht schlechte Karten. Wirst du denn in der Lage sein, wenn die KM im Rahmen eines Zugewinnausgleiches den hälftigen Wert des Hauses von dir verlangt, diesen zu begleichen und trotzdem die Schulden auf dem Haus abtragen können? Unterhaltsleistungen werden ja schließlich auch noch zu leisten sein
und das versteh ich jetzt gar nicht!
Wenn sie in dem Haus wohnen bleiben möchte, dann müsste sie dich im Gegenzug auch "auszahlen" wobei du ihr diese Zahlung für die Zeit der Erziehung der Kids stunden müsstest
Die vermietete Wohnung kann wegen Eigenbedarf gekündigt werden. Wenn nicht Eure Verträge anders lauten
ich denke ganz so einfach ist es nicht auf eigenbedarf kannst du nur kündigen wenn dies im Vertrag festgehalten wurde und das auch nur bei einer Laufzeit von 5 Jahren. wenn dies so ist bekommt man den Mieter nicht vor dieser Zeit raus.
Solange das Haus DIR gehört und auch die KREDITE allein auf DICH laufen gibt es eh kein Problem
ich denke mal da liegt der Hase begraben, so wie ich das verstanden habe stehen beide im Grundbuch aber er zahlt nur den Kredit. wenn das so wäre, (was ich nicht glauben kann denn die Bank will bei einer Kreditaufnahme beide Inhaber haben) wäre es jetzt interresant zu wissen wie die Grundschuld eingetragen ist denn normalerweise dann nur auf eine Hälfte und die andere wär schuldenfrei. Kann ich mir aber wirklich nicht vorstellen welch eine Bank da mit macht.
angenommen du bist alleiniger Besitzer und zahlst auch dein Kredit dann ist es ja wohl klar.
bei allen anderen wäre es besser ihr einigt euch. so einfach kann sie dich nicht rausschmeißen.
das einzigste ist rein rechtlich kann sie ihre hälfte des Hauses verkaufen. macht nach meiner einschätzung wenig Sinn.
ja und den Rest schließe ich mich sing sang einfach mal an
bis denne
Wow - Ihr seit ja echt superschnell und sehr hilfsbereit zunächst mal viiielen Dank an alle!
Noch ergänzend von mir:
- wir sind nicht verheiratet, aber 13 Jahre zusammengelebt
- Termin bei Jugendamt habe ich nächste Woche, denn ich möchte meine Kinder auch mal am Wochenende, Sie versucht alles
diese zu entziehen.
- Im Grundbuch sind wir beide eingetragen, nur dummerweise laufen die Schulden auf mich. Vereinbart war eine "interne" Aufteilung, dh jeder bezahlt 50% der Schulden ab. Diese war aber mündlich. Jedoch leistete Sie auch teilweise Tilgungen, so daß dies als Beweis angesehen werden könnte (daß Sie auch 50% der Schulden hat)?! Der Tip mit der Grundschuld zu überprüfen ist Gold wert, denke da stehen wenigstens beide Namen drinn!!!
- Das Haus hat 2 Wohnungen (davon eine vermietet, soll aber nicht gekündigt werden). Mit der Ex wohne ich oben gemeinsam. Jeder hat einen Schlafraum, jedes Kind sein Kinderzimmer u. die restlichen Räume sind gemeinsam zu nutzen (auch wenn Sie mich da immer wieder boykottiert z.B. Sachen einfach rausräumt).
-> Derzeitig unterschlägt Sie sogar die Mieteinnahmen u. führt diese nicht zur Tilgung bei. Es werden auch von allem Fotos gemacht was ich tue, werde überwacht, Gegenstände manipuliert etc.
Freue mich weiter über Tips - denn Ihr habt mir schon sehr geholfen! Bis bald LG Abraxas