Hallo Zusammen,
für den Hausbau hatten Noch-Ehefrau und ich einen Kredit aufgenommen. Ich hafte mit dem Kredit bei der Bank, da ich damals das Dokument "Gesamtschuldnerische Haftung" mitunterschrieben habe.
Blöde Situation: Meiner Frau gehöhrt das Grundstück, Meine Frau ist auch als Alleineigentümerin im Grundbuch eingetragen. Mein eingebrachtes Geld für das Haus bekomme ich nicht mehr, ein paar Euros bekomme ich wohl beim Zugewinnausgleich. Meine Noch-Ehefrau wohnt in dem Haus.
Bis jetzt alles ok, meine Frau bezahlt auch den Ratenkredit. Aber ich stehe als Mitschuldner bei dem Bankredit. Sollte meine Noch Ehefrau irgendwann mal nicht mehr bezahlen können, auch zum Beispiel nach der Scheidung, usw. kommt die Bank natürlich zur mir. Sicherlich Zwangsversteigerung usw., aber erst mal Lohnpfändung usw...
MEINE FRAGE: Gibt es gesetzliche Wege, dass ich meine Noch-Ehefrau zwingen kann, dass ich aus der Gesamtschuldnerischen Haftung herausgenommen werden kann? Die Bank selbst wird ja wohl kein Interesse haben jemanden aus so einem Vertrag aussteigen zu lassen.
Vielen Dank für ein paar Tips.
Schönen Tag noch
papaaufpapier
Hallo PaP,
das Problem habe ich auch. Versuch Deiner Frau vorzuschlagen, ob nicht ein naher Verwandter in den Kredit miteinsteigen kann an Deiner Stelle, zB ihre Eltern. "Untermalen" könntest Du das, dass Du im Falle, dass sie nicht zahlt, umgehend die Zwangsversteigerung einleiten lassen würdest. Wie das genau geht, sollte Dir ein Anwalt erklären.
Mein Anwalt erklärte, dass Du Dich im Grundbuch auch hinter der Bank in den 2. Rang schreiben lassen kannst. Das heißt, im Fall der Zwangsversteigerung würden dann erst die Ansprüche der Bank, dann Deine Forderungen erfüllt werden, bevor ein Resterlös (so es den gibt) an Ex ginge. Ich bin allerdings noch halber Miteigentümer. Das heißt, ich hätte Eigentum gegen Sicherung getauscht.
LG LBM
"Mut bedeutet nicht, keine Angst zu haben, sondern es ist die Entscheidung,
dass etwas anderes wichtiger ist als die Angst."
Hallo papaaufpapier,
bei mir ist das genau so, meiner Frau "gehört alles" und ich hafte ebenfalls voll mit.
Ich habe Glück, das Haus hat Zugewinn, das würde ich an deiner Stelle auch mal prüfen lassen.
Die vielen Jahre Eigenleistung war natürlich für den A...............
Dann habe ich mit der Bank Kontakt aufgenommen und die haben gesagt es sei möglich aus der Haftung genommen zu werden, Voraussetzung ist aber die Scheidung.
Die Frage wird wohl sein, ob die Bank überhaupt was pfänden will falls die Finanzierung nicht mehr bedient werden kann, oder von sich aus die Zwangsversteigerung vorantreibt. Schließlich kann man uns ja im Normalfall nur einen unerheblichen Teil pfänden und an "hundert-Euro-Raten" für eine ausgefallene Hypothekenfinanzierung haben die sicher kein Interesse. :-))
Gruß
nirowo