Hallo Zusammen,
das mit den 15 Jahren ist richtig die Bank hat natürlich nur bis 10 Jahre den Zinsanteil berechnet. Was ich meinte das bei gleicher Laufzeit von 15 Jahren ich beim neuem Kredit (plus zusätzliches Geld) um das Haus so weit fertig zu bekommen sich ausgleicht bzw. ich im Plus bin. Selbst wenn die Laufzeit bis zum fertigen bezahlen insgesamt 25 Jahre dauert.
Das Haus will ich wenn machbar behalten, wenn es nicht umsetzbar ist wird es verkauft, allerdings bezweifle ich das man das Geld bekommt was dann an die Bank plus Zinsen zurückzuzahlen ist.
Geld fließt keines an die Ex, habe auch keines.
Beim Notar ist bisher nichts vereinbart. Ich warte jetzt ab ob die Bank die Verträge annimmt. Unterschrieben von meiner Seite ist alles.
Habe mir jetzt doch Hilfe bei einem Anwalt genommen, er wird jetzt die Nachteile aufrechnen wenn es Teilungsversteigerung oder zum Verkauf kommt. Auch bekommt Sie dann noch gerechnet was sie an Unterhalt bekommt.
Mal sehen ob es sie es dann versteht.
Weil reden oder schreiben funktioniert nicht mehr.
Gruß
Dann ist es aber eine Milchmädchenrechnung. Du könntest genauso in wenigen Jahren neu finanzieren, warhscheinlich zu immer noch sehr günstigen Konditionen, da die Zinsen weiter rückläufig sind. Es ist also nicht notwendig eine neue Finanzierung aufzunehmen, wenn es nicht andere Gründe gibt.
Verträge mit der Bank zu unterschreiben ist unklug, wenn die Ex nicht zustimmt. So zahlst du ggf. zwei mal Vorfälligkeit, wenn es doch zur Versteigerung kommt.
Bisher hat die Bank ja noch nicht unterschrieben, zur Not muss ich dann vom 14 Tägigen Rücktrittsrecht Gebrauch machen.
Die Forderung über die Gesamt 18.000,- kamen ja erst im nachhinein.
Wie soll man das den sonst lösen?
Servus!
Wie soll man das den sonst lösen?
Mal bei anderen Banken nachfragen, zu welchen Konditionen diese Dir ein Darlehen gewähren würden und wie das "alte" aufgelöst werden kann. Nennt sich glaube ich Kreditübernahme.
Habe ich vor ein paar Jahren auch mal durchgeführt und einiges an Kohle eingespart...ist aber schon zu lange her, habe die Details nimmer auf´m Schirm.
Grüßung
Marco
Mit einem Lächeln zeigst Du auch Zähne!
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Ob ein Vorhaben gelingt, erfährst Du nicht durch Nachdenken sondern durch Handeln!
Man lässt sich von der Bank eine schriftliche Kreditzusage geben oder besser eine Zusage der Schuldhaftentlassung mit Kreditzusage bei Darlehnsaufnahe zur Auszahlung. mit dieser geht man zusammen zum Notar, sie verkauft dir das Haus, du unterschreibst mit der Zusage und dem Kaufvertrag in der Hand die Verträge und zahlst sie aus.
14 Tage Widerrufsrecht ohne Termin beim Notar??? Wie soll das denn funktionieren. Wenn du Pech hast, sagt sie dir einen Tag vor dem Notartermin sie hätte es sich anders überlegt und du schaust dumm aus der Wäsche. Nebenbei wird es dann sehr teuer für dich. Du merkst doch, dass sich die DEF gerne mal von heute auf morgen umentscheidet.
14 Tage Widerrufsrecht ohne Termin beim Notar??? Wie soll das denn funktionieren. Wenn du Pech hast, sagt sie dir einen Tag vor dem Notartermin sie hätte es sich anders überlegt und du schaust dumm aus der Wäsche. Nebenbei wird es dann sehr teuer für dich. Du merkst doch, dass sich die DEF gerne mal von heute auf morgen umentscheidet.
Ergänzend seih gesagt, dass man kein Rückrufrecht hat, wenn man zu denen ins Büro geht und dort den Vertrag abschließt. Im besten Fall muss man nich Schadensersatz für nicht genommene Kredite zahlen.
Wei bereits zuvor geschrieben, würde ich kein Geld fließen lassen, ohne dass irgendwas schriftlich vereinbart wurde. Alle Forderungen würde ich abperlen lassen... das ist schon eine fast übliche Vorgehensweise.
Gruß
Kasper
Gott gebe mir die Gelassenheit, Dinge zu ertragen, die ich nicht Ändern kann, den Mut, Dinge zu Ändern, die ich Ändern kann und die Weisheit, das eine vom anderen zu unterscheiden.
Sorry bin durch die ganze Situation durch den Wind.
Habe gerade mit dem Bearbeiter gesprochen, es ist so wie ihr geschrieben habt. Erst mit der Unterschrift beim Notar wird auch der Vertrag mit der Bank gültig.javascript:void(0);
Habe heute das okay von der Bank bekommen und von der EX die Bitte um die offizielle Einverständniserklärung das Sie mit den Kindern sich an einem neuen Wohnort anmelden darf.
Normalerweise darf Sie ja bis 6 Monate nach Auszug jederzeit wieder in das Haus ohne Voranmeldung.
Ist das in diesem Fahl bei Ummeldung und 80% Ihrer Möbel immer noch so?
Oder kann ich jetzt gefahrlos die Schlösser tauschen?
Sie hat Anspruch auf Herausgabe aller ihrer Dinge und ein Rückkehrrecht für 6 Monate. Du musst ihr eine Nutzungsentschädigung für die Nutzung ihrer Haushälfte zahlen, sie dir die halbe Rate (wobei die Tilgung in den Zugewinn geht).
Stimmst du denn dem Auszug eurer Kinder aus dem Haus zu?
Ja, stimme dem zu. Auch der Anmeldung im Kindergarten am neuem Wohnort (40km).
Herausgabe ist ja kein Thema, kann nur dauern da Sie sich jetzt im Haus Ihrer Mutter einlebt.
Das finanzielle habe ich jetzt doch an einem Anwalt gegeben.
Guten Abend zusammen,
hier ein Update. Am Dienstag war Notar Termin.
Mir gehören jetzt 100% vom Haus.
Muss zwar bis in die Rent zahlen dafür ist das Darlehn bis dahin fix.
Ach eine Ausgleichszahlung gab es nicht. Das einzige was wir untereinander klären konnte war der Hausstand.
Ich zahle 3000,-€ und das meiste bleibt im Haus.
Unabhängig wer was bezahlt hat.
Jetzt muss noch der Unterhalt und die Kids geklärt werden.