Hallo Marie,

nein, es muss grundsätzlich nicht (als Einkommen) versteuert werden; das Haus (bzw. die Raten dafür) wurden ja schon aus versteuertem Einkommen bezahlt. Steuerpflichtig sind allerdings die Erträge aus diesem Kapital; wenn Du den Auszahlungsbetrag also auf die Bank bringst und Zinsen dafür bekommst, sind diese steuerpflichtig.

Es gibt allerdings noch Sonderregelungen, beispielsweise, wenn man beim Verkauf einer Immobilie Gewinn macht und diese weniger als 10 Jahre besessen hat, gilt der Gewinn (also die Differenz zwischen Ein- und Verkauf) als Spekulationsgewinn und unterliegt damit der Einkommensteuer. Aber bei einer Auszahlung durch einen Expartner wird ja keine Immobilie kapitalisiert. Überdies sind im Bereich privat genutzter Immobilien Gewinne derzeit sowieso eher unwahrscheinlich.

Mach Dich allerdings bei einem Fachmann kundig, was die eventuelle Rückzahlung gewährter Zulagen und Förderungen angeht; nicht, dass da noch böse Überraschungen kommen. Und - ganz wichtig: Falls Du bei der Bank für eine Hypothek mit unterschrieben hast, musst Du natürlich auch unbedingt und unter allen Umständen aus den Kreditverpflichtungen für diese Immobilie entlassen werden. Da machen allerdings nicht alle Banken mit...

Grüssles aus'm Wilden Süden
martin