huhu!
bin seit april diesen jahres geschieden. beabsichtige mit meiner neuen partnerin ein haus zu kaufen. wir wollen dann auch eine wohnung vermieten. wie verhält sich das jetzt mit dem unterhalt für meine ex-frau? muss ich wegen der mieteinnahmen dann mehr für die ex zahlen? kann meine ex, wenn die mieteinnahmen auf meine freundin laufen, mehr unterhalt verlangen oder bin ich dann auf der sicheren seite?
wenn ich das haus kaufe, habe ich ja dann dementsprechend schulden - bleibt der ehegattenunterhalt gleich oder kommt mir das zu gute inform von weniger ehegattenunterhalt?
danke schonmal für eure antworten!
lg
waller
Hallo Waller,
also der Hauskauf war ja nicht eheprägend, also dürfte die Ex davon nix abbekommen.
Wenn es dann noch auf die Freundin läuft is es eh geritzt.
Die Schulden kannst Du natürlich nicht zur Unterhaltsberechnung hernehmen....weil.....sie ganz klar NICHT eheprägend waren.
Kann ja die Ex nix dafür, daß Du Schulden für nen Haus machst.
Aufpassen sollte man, wenn Kinder da sind und KU zu zahlen ist.
Die Einkommen aus der Vermietung werden da mit berücksichtigt, da spielt es keine Rolle ob es eheprägend war oder nicht.
Gruß
Melly
huhu!
danke erstmal für deine antwort! wie sieht das mit dem eintrag im grundbuch aus? sollte da mein name auftauchen oder lieber nicht? wir hatten geplant beide namen im grundbuch eintragen zu lassen und die mieteinnahmen nur über meine freundin...
lg
waller
Auch huhu 🙂
wie sieht das mit dem eintrag im grundbuch aus? sollte da mein name auftauchen oder lieber nicht?
Also ich will ja nicht unken. Aber im Grundbuch würde ich an Deiner Stelle schon
stehen wollen.
Es gibt bei Partnerschaften keine Garantien und alles hat mal als große Liebe
begonnen. Wo es geendet hat wissen viele von uns und am Ende stehst Du mit
leeren Händen da.
Dieses Risiko wäre mir zu groß !
Gruß
Marina
wie sieht das mit dem eintrag im grundbuch aus? sollte da mein name auftauchen oder lieber nicht?
Wenn du Eigentümer sein möchtest, mußt du auch im Grundbuch eingetragen sein.
wir hatten geplant beide namen im grundbuch eintragen zu lassen und die mieteinnahmen nur über meine freundin...
dto. Wer Eigentümer ist, hat als Vermieter Einnahmen. Wer nicht, hat keine Mieteinnahmen.
In der Regel sollten aber die Einnahmen aus Vermietung gerade mal die Verwaltungskosten decken und anteilig die Zinsen / Tilgung des Darlehens und der notwendigen Reperatur- Instandhaltungskosten. Wenn nicht, mußte noch mal rechnen, oder ist die vermietete WE besonders groß ?
______
Torx