Moin.
Die Möglichkeit, das Haus in einer evtl. Zwangsversteigerung selbst ersteigern zu können mindert das Verlustrisiko ganz erheblich.
So kann man sicher stellen, zumindest den Betrag zu erzielen, den man selbst dafür zu bieten bereit ist.
Du musst dir nur selbst sehr genau überlegen, wie weit du bieten kannst und willst.
Wenn du es selbst ersteigern willst, bist du natürlich an einem niedrigen Konkurrenzangebot interessiert.
Das geht am besten, wenn du selbst drin wohnst und einen schlechten Zustand des Hauses suggerierst oder sogar potenziellen Interessenten oder Gutachtern den Zutritt verweigerst, wozu du als Bewohner m.M.n. berechtigt bist.
Insofern gilt auch deswegen:
Zieh nicht aus, bis das geklärt ist.
Ein Mann, der seine Frau verlässt, ist ein Schuft.
Ein Mann, der von seiner Frau verlassen wird, ist auch ein Schuft, denn sonst hätte sie ihn ja nicht verlassen müssen.
hallo Beppo
Meine noch Frau kann mich doch auch nicht zwingen ihr die Hütte zu überlassen ich muss doch allem zustimmen.?
Sie kann doch erst nach der Scheidung Teilzwangsversteigerung beantragen so wie ich auch?
und ausziehen werde ich erst wenn alles geklärt ist ansonsten hab ich kein Druckmittel mehr
Doch.
Kann sie.
Sie muss sich dafür ne blutige Nase an der Tischkante holen und dann die Polizei rufen und behaupten, du hättest sie geschlagen.
Dann bist du in kürzester Zeit draußen.
Ob du das dann warst oder alles gelogen interessiert dann erstmal niemand.
Aber du solltest deswegen jetzt keinen Selbstmord aus Angst vor dem Tod begehen.
Lasse dich auf keinen Fall provozieren und wenn sie dich schlägt, lass sie und gehe mit den Spuren zum Arzt und dann zur Polizei.
Und eine TV kann jederzeit von jedem Miteigentümer beantragt werden, dauert allerdings i.d.R. recht lange.
Ein Mann, der seine Frau verlässt, ist ein Schuft.
Ein Mann, der von seiner Frau verlassen wird, ist auch ein Schuft, denn sonst hätte sie ihn ja nicht verlassen müssen.
Hi
bezüglich der Hausangelegenheit möchte ich dich warnen: denk immer dran, das eine ist der Eintrag im Grundbuch, und das andere der Kreditvertrag.
Auch wenn einer von euch dem anderen "seinen" Grundbucheintrag überlassen würde, sogar verbunden mit einer Auszahlung, heißt das noch lange nicht, dass die Bank der Haftungsentlassung aus dem Kreditvertrag zustimmt. Sehr beliebt ist daher das Szenario, dass sie plötzlich im Grundbuch allein steht, aber du noch im Kreditvertrag im Außenverhältnis Schuldner bist. Hier ist große Vorsicht angesagt. Der Bank ist nämlich alles andere egal, Hauptsache sie hat jemanden den sie haftbar für die Kreditraten machen kann.
Dies solltest du immer im Hinterkopf haben. Die Bank würde bei euren Gehältern weder dich, noch sie allein den Kreditvertrag übernehmen lassen.
Und pass bloß auf mit Bürgschaften jeglicher Art !!
ligr ginnie
Durch Nachsicht setzt man der Gewalt kein Ende: damit bestärkt man die Gegner nur in der Gewissheit, sie hätten es mit einem Schwächling zu tun, der leicht zu bezwingen ist
Und eine TV kann jederzeit von jedem Miteigentümer beantragt werden, dauert allerdings i.d.R. recht lange.
da bin ich mir nicht so sicher... ich meine auch mal gehört zu haben dass das während der Trennungsjahres nicht geht, oder sogar erst nach der Scheidung möglich ist.
ligr ginnie
Durch Nachsicht setzt man der Gewalt kein Ende: damit bestärkt man die Gegner nur in der Gewissheit, sie hätten es mit einem Schwächling zu tun, der leicht zu bezwingen ist
genau das hab ich auch schon gelesen und der Ra hat das auchgesagt
Hi,
was für ein Betrag wird den derzeit zur Abzahlung des Hauses von Euch aufgewendet? Gruß Ingo
Sicher bin ich mir auch nicht denke aber dass man für ne TV eigentlich keinen Grund braucht und auch keine generellen Hemmnisse exisistieren.
Einfach nur, dass eine Partei die Gemeinschaft beenden möchte.
Und da die TV sowieso länger dauert als ne Trennung (3 Jahre?), könnte die Scheidung dann auch schon durch sein.
(Jedenfalls wenn man nicht zufällig ein Gericht mit der Scheidung beauftragt! 🙂 )
Wäre jedenfalls ein schöner Schneckenwettlauf zwischen den Gerichten. 🙂
Ein Mann, der seine Frau verlässt, ist ein Schuft.
Ein Mann, der von seiner Frau verlassen wird, ist auch ein Schuft, denn sonst hätte sie ihn ja nicht verlassen müssen.
hallo Ingo
zur Zeit 500 Euro
Moin Ronny,
fünf Wochen nach der Trennung ist die Frage "was passiert mit dem Haus?" nicht das Wichtigste. Und schon gar nicht ein kriegerisches "wer nimmt wem wie das Haus weg?"
Fakt ist: Keiner von Euch beiden kann sich das Haus alleine leisten; keiner kann die Kreditlast alleine tragen. Das ist aktuell aber nicht die vordringlichste Frage; hier solltet Ihr Euch aktuell auf etwas einigen wie "wenn es soweit ist, werden wir eine vernünftige Lösung finden." Vordinglicher ist derzeit vor allem der Umgang mit den Kindern und wie Ihr in einem Haus möglichst stressfrei miteinander auskommt.
Dazu gehört natürlich wechselseitiger Respekt. Zum Beispiel in Form der Erkenntnis, dass es nicht Dein Bier ist, wenn Deine DEF sich mit Eurem Nachbarn gut versteht; sie ist Dir keine Rechenschaft schuldig. Du bist ja auch nicht daran gehindert, mit netten Ladies auszugehen.
Was früher war und galt, spielt jetzt keine Rolle mehr; jetzt geht es um die Gestaltung der Zukunft. Deine DEF hat offensichtlich bereits damit angefangen; Du verbesserst Deine Position also nicht, wenn Du zuhause hockst und heulst "ich will das alles doch gar nicht". Also: Gestalte die Zukunft konstruktiv mit.
Grüssles
Martin
When a mosquito lands on your testicles you realize that there is always a way to solve problems without using violence.
Du könntest halt noch prüfen, ob eine Vermietung an Deine Ex möglich ist. Das muss dann aber wirklich von Ihrem Einkommen darstellbar sein bzw. dann auch verlässlich an Dich gezahlt werden. Auch muss vorher alles unterhaltstechnisch geklärt sein und insbesondere keine Unterhaltstatbestände verrechnet oder vergessen werden, die die Ex später doch wieder einfordern bzw. beim Rückgriff auf die Ämter von Dir verlangt werden würde. Gruß Ingo
Moin,
Du könntest halt noch prüfen, ob eine Vermietung an Deine Ex möglich ist. Das muss dann aber wirklich von Ihrem Einkommen darstellbar sein bzw. dann auch verlässlich an Dich gezahlt werden.
das halte ich für eine denkbar schlechte Idee. Denn natürlich kann die Ex das freudig begrüssen - und anschliessend einfach keine Miete bezahlen. Würde Ronny dann eine Räumungsklage gegen sie anstrengen, wenn sie "moralisch" überlegen beweinen könnte "dieser schreckliche Mensch hat mich und seine eigenen Kinder aus dem Haus werfen lassen!"?
Am Ende vom Lied bezahlt Ronny weiter Kreditraten für ein Haus, das er nicht mal mehr betreten darf (plus Unterhalt für Mutter und Kinder plus Miete für eine eigene Wohnung) - und die Ex hat keinerlei Eile, an diesem für sie erfreulichen Zustand des mietfreien Wohnens etwas zu ändern.
Ich kann nur raten: Finger weg von solchen Konstrukten!
Grüssles
Martin
When a mosquito lands on your testicles you realize that there is always a way to solve problems without using violence.
ich kann mich da brille nur anschliesen und außerdem will ich wenn alles vorbei ist ja auch wieder ein normales Leben führen da kann keine ex mehr gebrauchen egal in welcher form
Hi Ronny,
deshalb hab ich auch geschrieben: die Möglichkeit prüfen. Optimal ist sie sicherlich nicht. Nur zum jetzigen Zeitpunkt seh ich für Dich bzw. Deine Ex eher die Gefahr der Privatinsolvenz anstehen an Stelle eines "normalen Lebens", wenn dort keine tragfähige Lösung gefunden wird.
Wenn Du diese Idee aber ausschließen kannst oder willst, ist das ja auch schon mal ein Fakt.
Mit zwei Kindern wirst Du in den nächsten Jahren noch vielfältigen Kontakt mit Deiner Ex haben (müssen). Da wird auch kein Umzug / Auszug oder Hausverkauf / Hausversteigerung etwas dran ändern. Gruß Ingo
hallo Ingo das mit der Privatinsolvens sehe ich noch nicht so. Das Haus wird sich warscheinlich gut verkaufen lassen.
Das mit der Ex wegen den kindern noch viel Kontakt haben weis ich natürlich auch mit der Zeit geht das dann bestimmt.
mfg ronny
Hi,
Hab jetzt nicht alles gelesen.
Aber warum stellst du die Zahlung an die Bank nicht erst mal ein?
Der Bank ist Mumpe wer zahlt Hauptsache das Geld kommt. Wenn du der Bank klarmachst das du nicht mehr zahlst, wird sie sich höchst wahrscheinlich an deine Noch Frau wenden mit der vollen monatlichen Tilgungsraten.....Das kann dann ggf ne Menge Druck machen.
Klar kann ggf. wird es sogar zu Versteigerung kommen in dem Fall....Aber wenn du die Mittel zum zurück kaufen hast....
Zumal nach dem Rückkauf du allein im Grundbuch stehst. Wobei dann noch die Frage ist ob deine ex dann sofort ausziehen würde.....da kann sie dann nämlich ggf weiter "pokern"...
Mfg
Dominik
Ps: haus ist aber doch eigentlich wirlich nicht sooo wichtig....
hallo
Meine noch Frau will das mit dem Haus erst nach der Scheidung regeln. Warum will sie das so? Was hat das denn für Vorteile für sie?
Andere Frage darf sie eigendlich einen Neuen mit in die Eheliche Wohnung nehmen? Ich war heute mal beim Doc lass mich warscheinlich mal ein bißchen behandeln zecks Kopfkino usw.
Wie sind da eure Erfahrungen so was Psychlogen angeht können die einem helfen?
mfg ronny
Hallo liebe forengemeinde
So mal nach ein paar Monaten mal ein kurtzes update was alles so neues gibt.
es hat sich vieles zum positiven entwickelt was ich auch toll finde.
exlein und ich haben uns wegen dem Haus geeinigt , sie zahlt mich aus 🙂
bis dann alles unter dach und Fach ist und sie denn bankkredit durch hat,
bleibe ich natürlich im Haus was inzwischen gut klapp da wir getrennte
Bereiche haben die auch gegenseitig apzeptiert werden.
unsere gemeinsarmen Kinder kommen mit der Situation bemerkenswert gut
zurecht. Ich und exlein halten sie auch aus allen Streitereien heraus lob an mich und
sie. Wir betreuen die Kids zur Zeit auch wechselseitig was mir persönlich dann mal
sehr zu gute kommen wird.
was ich aber eigentlich sagen möchte trefft nach einer Trennung so viele Sachen
wie möglich mit exlein zusammen !!!! Da ist im Moment des grossen Schmerzes natürlich
ganz schwer ging mir auch so aber bitte immer an das wohl der Kinder denken sie können nix
dafür das Mama Papa sich nicht mehr lieb haben.
und Anwälte nur im Notfall einschalten. Die möchten nur euer Geld und das sitzt in solchen
Ausnahmesituationen besonders locker. Man kann vor Gericht viel erstreiten und auch öfters
Recht bekommen aber für welchen preis? Kurzen Beispiel : mein exlein möchte in den Ferien
mit denn Kids und denn Hunden ( große Hunde ) mal eben 2800 km nach Portugal fahren mit
der Auto. Das hätte ich verhindern können aber am Ende hab ich ja doch verloren.
der Papa wollte nicht das ihr in den Urlaub fahrt bla bla. .... Und schon wäre ich der böse
gewesen. Einfach die ex machen lassen viele Sachen kann und muss man nicht mehr verstehen.
am Ende muss mal auch mal an sich denken die Kids werden schon groß ist so.
Guss an alle ronny. Am Ende wird alles gut
den urlaub nach portugal hättest du zu keiner zeit verhindern können. der steht ihr zu. egal ob sie mit oder ohne dazugehörige hunde fährt.
Doch denn Urlaub hätte ich verhindern können. Die Reise icht so nicht zumutbar. Aber ich wäre der böse gewessen.
Hallo Liebe Forengemeindschaft
Ich habe da mal ein paar Fragen zwecks Wechselmodel.
Wer meine Geschichte kennt weiss das ich im Moment noch mit Exlein im eigenen Haus lebe.
Wir betreiben ein wechselmodel was ich auch nach dem auszug fortführen mochte.
Meine tochter 10 Jahre ist damit einverstanden.
Meine noch Frau weiss das allerdings noch nicht und wird auch nich begeistert sein.
Aber in den letzten 3 Jahren ist das schon in der ehe so gelaufen.
Wie kann ich das am besten durchsetzen?
Möchte mir ne Wohnung nehmem wo die kleine dann sehr gut mit mir leben kann.
Allerdings versucht meine Ex jetzt narturlich alles um kein 50-50% Model zu haben zwecks Unterhalt.
Wir sind gerade dabei eine Scheidungfolgevereinbarung zu treffen wo dann alle sachen was die kids
angeht zu regeln für die Zukunft. Wie gehe ich da am besten vor?
mfg ronny