Ratlos

[Traurige]

Hallo Gleichgesinnte

Ich glaube so ganz kapiere ich das nicht und hoffe ihr könnt mich da mal aufklären.Mal kurz zur Situation.

14 Jahre verheiratet,3 Kids (11,6 und 4) Haus (zugewinn,beide im Grundbuch,beide Kreditnehmer)und nu vor dem Scherben

Nach jahrelangen Hickhack,weiß nu keiner von beiden wer ausziehen soll,da einer allein die Kreditraten nicht tragen kann.Sein Anwalt riet ihm,er solle gehen,da sonst das Haus unterm Hammer kommt.Wenn ich jetzt bleibe-steht mir das volle??? Kindergeld zu (bin ja rechtlich nur Hausfrau) KU und ich trage die Nebenkosten (wer zahlt dann die Risikovers.?)und wird der KU mit den Kreditraten verrechnet oder nur der Unterhalt für mich?bzw. wie läuft das dann mit seiner Haushälfte?

vorrausgesetzt er würde sich endlich mal ne Wohnung nehmen

wäre lieb von euch zu hören

liebe grüsse
Scy

[PapaKlaus]

Tach Traurige!

Also, wenn einer alleine die Raten nicht aufbringen kann, und du "Nur Hausfrau" bist, gibt es nur eine Möglichkeit die fair ist. Ihr verkauft gemeinsam das Haus und teilt den restlichen Erlös nach Bezahlung der Schulden. Wenn dein Mann auszieht, geht das nicht lange gut. Er muss dann ja zusätzlich zu dem Hauskredit seine Miete etc zahlen... Irgendwann schafft er das nicht mehr, dann hört er auf die Kredite zu bedienen und dann geht das Haus unter den Hammer... Damit verliert ihr beide sehr viel Geld.

Ausserdem fände ich es nicht besonders fair, wenn er alleine das Haus abzahlt in dem du wohnst.

Ich wünsche euch eine gute Kommunikationsbasis um diese Probs zu lösen. Ich bin nach gewalttätigen Ausfällen meiner Frau gegen unsere behinderte Tochter mit dem Kind aus dem gemeinsamen Haus geflüchtet. Ich muss das Haus weiter abzahlen, sie weigert sich einem Verkauf zuzustimmen. Im Moment kann ich das noch, aber wenn dann 1.1.2005 der Steuerklassenwechsel ansteht kann ich das nicht mehr. Rate mal ob icvh dann lieber meine Miete oder die Raten für das Haus in dem ich nichtmal wohne bezahle...

Viel Kraft und Vernunft wünscht,

PapaKlaus

[Traurige]

Hi PapaKlaus

Ich habe deine Geschichte gelesen,die hat mich auch sehr zum nachdenken gebracht.Erstmal dangäää für deine schnelle antwort.
Fair..was is fair,wen gegenüber soll ich fair bleiben? Du weißt ja wie das is,die Kinder wollen nichts sehnlichster als dableiben (denke mal das kennt jeder),deswegen war ja meine Frage,was da so auf mich zukommen würde,was gegebenfalls er zahlen muß (bei dem heutigen Mietspiegel zahle ich für ne 3-4 zimmer wohnung gut und gerne 6-700 €,ich denke die (paar)hundert euro mehr,das haus zu erhalten,geschweige denn das er ja auch nochmal 300 € für miete berappen muß,weiß es ja auch nicht-habe noch keinen anhaltspunkt,wie das machbar wäre.Muß er was zahlen???wenn,was?wieviel?also ca. gesehen...lieber such mir ich noch n job nebenbei,als das ich anderer leute Häuser abzahle-mit Miete.
bin für jeden Rat dankbar

liebe grüsse @ all
scy

[PapaKlaus]

Hi Traurige!

>>Fair..was is fair,wen gegenüber soll ich fair bleiben?

Allen Menschen gegenüber, besonders aber denen gegenüber von denen man selber auch Fairness erwartet. (ich weiss, manchmal bin ich ein schrecklicher Idealist) Wenn du dich mit deinem Ex bis aufs Messer bekriegst, leidet ihr alle!

Jetzt mal zum Thema Haus behalten, und was da alles dranhängt...

Ich geh jetzt mal davon aus, dass euer Haus so ziemlich euer einziges größeres Vermögen ist.
Wenn einer das Haus behalten will, hat der andere einen Zugewinnanspruch, da ihr ja sicher schon einiges abgezahlt habt.

Z.B.: Haus ist 200TEUR wert, 100TEUR sind schon abgezahlt. Wenn du das Haus behalten möchtest, müsstet ihr mit der Bank klären, dass dein Ex aus der Schuldhaftung entlassen wird, du den Kredit alleine übernimmst. Also da ist der 1. Knackpunkt: Wenn du keine Arbeit hast die genug einbringt, wird die Bank kaum deinen Mann aus der Haftung entlassen. Dann wird sicherlich dein Mann seinen Anteil ausbezahlt haben wollen wenn du Alleineigentümer werden willst. Also musst du in dem obigen Beispiel noch einen Kredit aufnehmen um deinem Mann seine 50TEUR auszuzahlen. Kannst du diese Raten zusätzlich bedienen? Bekommst du diesen Kredit?

Natürlich könnt ihr auch beide Eigentümer des Hauses bleiben und du zahlst deinem Mann einen Mietanteil für seine Hälfte. Fairerweise solltet ihr dann auch sämtliche Kreditraten und Belastungen hälftig zahlen. Verbrauchskosten natürlich du alleine. Damit lebst du aber auf einem Pulverfass. Denn dein Mann kann sich jederzeit überlegen dass er doch den Zugewinn geregelt haben möchte und Teilungsversteigerung beantragen. Oder er KANN einfach seinen Anteil an den Krediten nicht zahlen... du schaffst es alleine nicht und die Bank versteigert.

Was dein Mann zahlen muss kann man so pauschal nicht sagen. Das hängt stark von seinem Einkommen ab. Auf jeden Fall muss ihm NACH berücksichtigung der eheprägenden Schulden 840 EUR bleiben.

Hier gibts für dich die Möglichkeit das mit dem Zahlen nachzulesen:
 http://www.famrz.de/duesseltab.pdf

LG

PapaKlaus